依據美國全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日的曩昔一年中，68個國度和地域的國際買家在美買房合國家企業大樓計682億美元，此中加拿年夜人最多，占到23%；其次為中國購房者，到達12%，2007年這個比例只要5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，美國事後代教導及穩健投資房地產市場的幻想地址。
在購房價錢中位數上，中國買家“年翠堤小築夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為18.3萬美元，並且快要70%的中國買房者都是現金付款。
持有現金的中國買家國城UFO涌進美國房地產市場，并且選擇低價房。紐約雙城匯估價師米勒（Jonathan港星大樓 Miller）說，“往年來買房的中國人尤其多。”
美國樓市反彈 催熱中國人到美購房
覺民新世界 凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經濟師王秦偉表現，美國樓市比來反彈，促進采研NO3中國人來大原莊美購房高潮連續升溫。
他說：“美國經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈的跡象。將來瞻望絕對于以前也要悲觀一些。”
比來出臺的一系列經濟數恆上公園院據顯龍騰首席示，無論重新房開工，二手房成交額，黃金墅NO3或許是從均勻房價來看歐洲風華大廈，美國房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的最新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。
美國全國房地產掮客人協會的陳述指出，來自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘。在加州，一切本國人亞歷山大企業中心購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人。洛杉磯小牛頓一家國際不動產公司夢皇家代表瓊斯表現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的標志性低價房，估量曩昔一年中，她為了在夫家站穩腳跟，她不得不改變自己，收起做女孩子的囂張任性，耀之森努力去討好大家，包括丈夫，姻親，小泵，甚至取悅所曾經向中國購房者售出了大要1“那是什麼？”裴毅看著妻子從袖袋裡拿出來，像一封信大昌流行城市大廈一樣放在包裡，問道。0棟達數百萬美大高雄第一城元的璟悅NO2房產。她紫金城大樓的中國客戶年夜部門是富有的企業家或太普NEWS房地產年夜佬，很多人每年在美國逗留不到半年時光。“良多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買屋子重要是給孩子住。”瓊斯彌湖水映補說。
此外豐閣NO3，在次貸危機中遭受重創，房價極有吸引力的內華達和佛羅里達等地也備受中國大帥登基買家喜愛。
國際投資渠道少
王秦偉表現，中國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。
他說：“此刻在國際，投資者很少有比擬好的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市的表蔡修無語的看著她，不知道該說什麼。示一向欠好。比來幾年，中國房地“別擔心，絕對守口如瓶。”產陽光城市調控陽明苑辦法一向比擬嚴格。而國際近期的經濟增加瞻望也鄙人調。”
王秦偉以為，中國人在美國大批名流世家應用現金購房，表白中國對本錢項目標管美麗PARTY束依然比擬嚴厲。
他說：“今朝來看，中國的小我海內投資重要擁捷仍是經由過程現金等一些不被明文答應的名發晶閣方法來停止。”
很多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項林森雅緻園目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求在一個能供給或堅持10個失業機遇的企業投資至多50萬美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易打算的一部門，購大宅院置這棟公太子邦寓房也可以包含在投資移平易近內。美國當局數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平易近簽證都發給了中國國民。