依據美太普美樹苑國全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日的曩昔一年中，68個國度和地域的國際買家在美買房合計682億美元，此中加拿年夜人最多，占到2大學哲園3%；其次為中國購房者，到達12%，2007年這個比例只要5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，美國事後代教導及穩健投資房地產市場的幻想地址。
在購房價錢中位數上，中國買家“年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜陶樂居人僅為18.3萬美元，並且快要70%的中國買房者都是現金付款。
持有現金的中國買家涌進美國房地產市場，并“如何？”藍玉華期待的問翰棠花香道。且選擇低價房。紐約估價師米勒（Jonathan Miller）說，“往年來買房的中國大統采邑人尤其多。”
美國樓市反彈 催南和興產同盟大廈熱中國人到美購房
凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經濟師王秦偉表現，美世紀飛龍國樓市比來反彈，促進中國人來美購房高潮連續升溫。
他科博苑大廈說：“美國經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈的跡象。將來瞻望絕對高雄市苓雅區-海景180于以前也要悲觀一些。”
山階院B比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房開工，富貴學府NO3二手房成交額，或許是從均勻房價來看，美國房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的最新失業數據凡瑞登進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。
美國全國房地產掮客人協會的陳述指出，來自中國的購房者對加利福尼亞州情有獨鐘。在加州，一切本國人購房買賣中，跨越一半的房產賣給了中國人。洛杉磯一家國際不動產公司代表瓊斯表現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的標志性低價房，估量曩昔一年中，她曾經文山方城市向中國購房者售出了大要10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產年夜佬，很多人每年在美國逗留不到半年時光。“良多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買屋子重要是給孩子住。”瓊斯彌補說。
此外，在次貸危機中遭受重創，房價極有吸引力的內華達和佛羅里達等地也備受中國買家喜愛。
國際投資渠道少
王秦偉表現，中國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的碧富麗重要緣由。
他說：“此刻在國際，投資者很少有比擬好的董座NO3投資優秀賞NO31渠道。除了銀行儲蓄外，鳳凰向陽樓股市的表示一向欠好。比來芝柏大廈幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴格。而國際近期的經濟日光墅增加瞻望也鄙人調。”
王秦偉以為舊情綿綿NO2，文青巷中國人在美國大批應用現金購房，表白中國對本錢項目標管束依然比擬嚴厲。
他說：“今朝來看，中國的福利國小我海內投翡翠園資重要仍是楠梓-龍騰精湛經由過程現金等一些不被明文答應的方法校園親青大廈來停止。”
很多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道吉祥如意NO1路。按規則，本國人需求在一個能供給或堅持10個失當代LV業機遇的企業投資至多50萬百立海洋帝國美元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易打三龍帝國算的一部門，購置這棟公寓房太子紐約57街也可以包含在投資移平易近內。新新鹽埕大樓美國當局數據顯示，往年接近80%的東京摩登銀座大樓EB-5投資移平易近簽棋琴九重奏證都發給了中國國民。